Naše služby
Stavba domov
Krok za krokom
Váš sen (analýza)
Dáme vám stabilný bod – presne vyrátame, koľko budete potrebovať peňazí, a ukážeme vám cestu, ako svoj sen premeniť na realitu. So stavbou aj financovaním vás budeme sprevádzať krok za krokom.
Zafinancovanie hrubej stavby
Aby ste sa nemuseli trápiť s touto prekážkou, pomáhame naším klientom s financovaním hrubej stavby my. Vďaka tomu môžete stavať bez obáv.
Z bytu rovno do nového domu
Už viac ako 10 rokov máme proces nastavený tak, aby to bolo jednoduché a bez stresu. Pomôžeme vám so všetkým – od pozemku až po výstavbu.
Vlastná výroba
Každý dom vzniká v našej vlastnej výrobe, pod dohľadom skúsených odborníkov. Vďaka tomu máme celý proces plne pod kontrolou – od prvého rezu dreva až po finálne detaily.
Nájdeme pre vás najvýhodnejšie financovanie a pripravíme férovú zmluvu bez háčikov. Po podpise zmluvy sa váš sen o dome začína meniť na realitu.
Pripravíme kompletný projekt, vybavíme úrady aj stavebné povolenie. Vy sa papiermi trápiť nemusíte – všetko vyriešime za vás.
Od základovej dosky až po fasádu a interiér – výstavbu domu riadime krok po kroku bez chaosu a zbytočných prestojov. Všetko podľa dohodnutých detailov.
Urobíme finálne dokončovacie práce a vybavíme kolaudáciu. Vy získate povolenie na užívanie domu a môžete sa nasťahovať.
Na každý dom dávame poctivú 3-ročnú záruku. Dom po prvej zime skontrolujeme termokamerou a postaráme sa aj o prípadný servis.
Začíname správnym plánom
01. Financovanie
Financovanie
V RAJI BÝVANIA vieme, že najťažší krok k vlastnému domu býva často financovanie.
Preto sme tu pre vás – aby ste sa nemuseli trápiť s hľadaním najvýhodnejšej hypotéky alebo vymýšľaním zložitých spôsobov financovania.
Naším cieľom je, aby ste sa z vášho bytu mohli presťahovať priamo do nového domu, bez zbytočného medzistupňa či dočasného bývania. Postaráme sa o to, aby vaša cesta z bytu do nového domova bola čo najjednoduchšia a bez starostí.
Podpis zmluvy
Keď sa rozhodnete pre svoj nový dom, pripravíme férovú a prehľadnú zmluvu. Pred podpisom s vami prejdeme každý bod a zodpovieme všetky otázky, aby ste mali istotu, že je všetko jasné a transparentné. Podpisom zmluvy sa váš sen o bývaní stáva skutočnosťou a vy už za pár mesiacov budete mať nový domov.
Pripravíme všetko potrebné
02. Projekt a stavebné povolenie
Projektová dokumentácia
Aby váš nový dom dostal zelenú od všetkých úradov, pripravíme kompletnú projektovú dokumentáciu, ktorej súčasťou je správne osadenie domu voči svetovým stranám a tiež napojenie na hlavné inžinierske siete. Toto je základom, aby všetko fungovalo tak, ako má a aby sa veci k vášmu novému bývaniu naštartovali správnym smerom.
Stavebné povolenie
Stavebné povolenie je vec, ktorej sa väčšina ľudí bojí. V RAJI BÝVANIA to však riešime za vás – rýchlo, spoľahlivo a bez zbytočných prieťahov. Vy sa nemusíte starať o úrady ani papierovanie, my zabezpečíme, aby ste mali všetko pripravené na výstavbu.
Dotazník na detaily výstavby
Každý dom je jedinečný – a preto s vami ešte pred začiatkom stavby prechádzame 5 podrobných dotazníkov. Spoločne si prejdeme všetky detaily vášho budúceho bývania: od určenia výšky základovej dosky, ktorá určuje či a koľko schodov budete mať do domu a na terase. Vďaka správnemu výškovému osadeniu domu môžete ušetriť tisíce eur na exteriérových prácach. Ďalej vyriešime farby, umiestnenie vody, odpadov, vypínačov a svetiel.
Vďaka tomu dokážeme predísť zbytočným problémom počas výstavby a vy máte istotu, že váš dom bude od začiatku pripravený presne podľa vašich predstáv. Navyše, počas výstavby vám nebudeme volať do práce aby ste prišli na stavbu a riešili s nami detaily.
Staviame váš nový domov
03. Realizácia
Od základovej dosky až po fasádu a interiér
01.Základová doska
02.Hrubá stavba
03.Inštalácie a fasáda
04.Stropy a interiér
05.Exteriérové práce
Finále je na dosah
04. Kolaudácia
Kolaudácia je posledný krok na ceste k vášmu novému domovu. Všetky potrebné podklady a komunikáciu s úradmi vybavíme za vás, aby ste sa nemuseli zaťažovať administratívou. Po schválení kolaudácie získate povolenie na užívanie a môžete sa nasťahovať do domu, ktorý je oficiálne váš.
Myslíme aj na budúcnosť
05. Záruka a servis
Záruka
Hoci zákon vyžaduje len 2 roky, my na každý dom poskytujeme 3-ročnú záruku. Tri roky znamenajú, že dom prejde troma zimami a tiež rôznymi poveternostnými podmienkami počas každého ročného obdobia. Za toto obdobie sa ukáže všetko čo nebolo zrealizované na 100%.
Samozrejme chyby v nesprávnom navrhnutí skladieb, kedy sa použijú lacné a nekvalitné materiály sa ukážu neskôr. Preto je veľmi dôležité dbať na výbere správnych a kvalitných materiálov pre každú časť stavby.
My máme vlastnú termokameru a pri prvých veľkých mrazoch skontrolujeme všetky steny, stropy a podlahu aby ste videli na vlastné oči, že váš dom je zrealizovaný poctivo.
Ten najdôležitejší krok
Vaša úloha
Vaša cesta k novému domovu sa začína tým najdôležitejším a najviac odsúvaným krokom – ROZHODNUTÍM.
Práve tento krok býva pre väčšinu ľudí najťažší. Mnohí najskôr kúpia byt, potom prídu deti a roky plynú. Myšlienka na vlastný dom sa odkladá – až kým deti nevyrastú.
Až keď sa nakoniec rozhodnú prísť k nám, prejdeme si spolu všetky možnosti a zistia, že to celé nie je také zložité, ako si mysleli. Vtedy často zaznie veta:
„Prečo sme sa do toho nepustili už dávno?“
Keď už urobíte rozhodnutie, že idete do toho, tak všetko ostatné – výber pozemku, projektu či financovania – ide zrazu oveľa ľahšie.
Aj keď sa to nezdá ale to najťažšie máte za sebou – urobili ste rozhodnutie začať nový život vo vlastnom dome.
Stavať dom nie je bez stresu, ale s nami to zvládnete ľahšie.
Keď už urobíte rozhodnutie, že idete do toho, tak všetko ostatné – výber pozemku, projektu či financovania – ide zrazu oveľa ľahšie.