Moderný štýl

4 izby

Namiesto na balkóne

grilujte na záhrade

Príďte sa pozrieť

OSOBNE

Oskar IDEAL XL4

počet izieb: 4
úžitková plocha: 100m²
cena: 99 900€

Obytné miestnosti4
Úžitková plocha100,03 m2
Zastavaná plocha112,10 m2
Doba výstavby6 mesiacov
Možnosť zrkadleniaáno
Mesačné náklady90€
priblížiť pôdorys stiahnuť pôdorys

Video prehliadka

3D prehliadka

Popis domu

Prízemný nízkoenergetický dom s jednoduchou sedlovou strechou je vhodný aj pre užšie alebo menšie pozemky, nakoľko jeho šírka je 11 metra a dĺžka 11,5 metra. Projekt rodinného domu je 4 izbový. Jeho veľkou výhodou je samostatný šatník, ktorý môže využívať celá rodina. Obývací priestor a kuchyňu je možné oddeliť priečkou, ale aj spojiť a vytvoriť tak spoločenský priestor pre celú rodinu. Z obývačky na terasu vedie veľké trojdielne okno, ktoré celý tento priestor krásne presvetľuje. Z kuchyne na terasu sa tiež dostanete baklónovými dverami.

Veľkosti dvoch izieb a spálne sú štandardné. Výhodou je samostatné WC a veľká kúpeľňa, v ktorej je možné umiestniť vaňu aj sprchový kút zároveň. Možnosť otočenia domu zrkadlovo kvôli svetelnej strane / možnosť dodávky krbu umožní dobrý pocit zo sálavého tepla a ušetrí tiež náklady na vykurovanie / dobrý výber stavebných materiálov s tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie / možnosť doobjednať si niečo z nadštandardu zvyšuje štandard bývania.

Hrubá stavba

Holodom


Dom na kľúč
Realizácia Hrubej stavby
POPIS ZÁKLADNEJ DODÁVKYVýbava BASICVýbava ŠTANDARDVýbava EXCLUSIV
Spodná stavba – základová doska variant BASICNIEANONIE
Spodná stavba – základová doska variant STANDARDNIENIEANO
Izolácia spodnej stavbyNIENIEANO
Prípojka vody k základovej doskeNIENIEANO
Prípojka kanalizácie v základovej doskeNIENIEANO
Prípojka elektriky a revízia prípojkyNIENIEANO
Bleskozvod v základových pásoch, vyvedený nad terén NIENIEANO
Konštrukcia obvodových stien z KVH hranolov ANOANOANO
Ukotvenie, izolácia stien + parozábranaANOANOANO
Konštrukcia nosných priečkových a priečkových stienANOANOANO
Izolácia nosných priečkových a priečkových stienANOANOANO
Červený smrek pod všetkými panelmiNIEANOANO
Izolácia spojov medzi základovou doskou a priečkamiNIEANOANO
Konštrukcia krovu Varianta A klasik – rovné podhľadyANOANOANO
Konštrukcia krovu Varianta B kombi príplatokpríplatokpríplatok
Fóliovanie a latovanie strechyANOANOANO
Fínsky plech Ruukki typ Monterrey 40´- tvar škridleANOANOANO
Odkvapové žľaby a zvody z pozinkovaného oceľového plechu – farba podľa vzorkovníkaANOANOANO
Dokumentácia stavby: Projekt rodinného domu pre st. povolenie – 4xANOANOANO
Projekt osadenia domu na pozemok a napojenie na IS (voda, elektrika, kanalizácia)príplatokANOANO
Vybavenie stavebného povolenia v intraviláne (len práca, poplatky znáša investor)príplatokpríplatokANO
Platobný kalendár štandardnýANOANOANO
Doprava, vykládka – žeriav (od 1000 – 2000€ – závisí od miesta stavby)príplatokpríplatokpríplatok
Realizácia Holodomu
POPIS ZÁKLADNEJ DODÁVKYVýbava BASICVýbava ŠTANDARDVýbava EXCLUSIV
Fasádny systém – polystyrén 100 mm, lepidlo, sieťka, penetrácia, silikátová omietka ryhovaná 2 mmANONIENIE
Fasádny systém – polystyrén 150 mm, lepidlo, sieťka, penetrácia, silikátová omietka ryhovaná 2 mmNIEANOANO
Fasáda – podhľady – polystyrén, lepidlo, sieťka, penetrácia, silikátová omietka ryhovaná 2 mmANOANOANO
Plastové okná a balkónové dvere zn. Salamander Streamline 76 – trojsklo – farba bielaANOANONIE
Plastové okná a balkónové dvere zn. Salamander bluEvolution – trojsklo- 3 tesnenia – farba bielaNIENIEANO
Vonkajšie parapety – trieda A z ťahaných AL profilov, koncovky hliníkové – poomietkové – farba bielaANOANOANO
Vnútorné parapety – plastové bieleANOANOANO
Vchodové dvere plastové zn. Salamander – farba biela, celopresklenná výplň – verzia voliteľnáANOANONIE
Vchodové dvere hliníkové s prerušeným tepelným mostom – výplň celopresklenná – farba bielaNIEpríplatokANO
Montáž okien, balkónových dverí a vchodových dverí na páskyNIEANOANO
Elektroinštalácia v dome – rozvádzač s ističmi, prúdovými chráničmi a prepäťovou ochranou + RevíziaANOANOANO
Svetlá v dome : 24 ks vypínačov, zásuvky : 34 ks, vypínač pre el. sporák. Zásuvka 220V 2ksANOANOANO
Osadená parabola na stene a privedený od nej TV kábel do obývačky – v obývačke zásuvka na TVANOANOANO
Bleskozvod ťahaný v zateplení v chráničke + revízia bleskovodupríplatokANOANO
Vypínače a zásuvky v bielej alebo béžovej farbe zn. Legrand, typ ValenaANOANOANO
Kúrenie v dome – elektrické olejové radiatory podľa projektu, v kúpeľni nieANOANOANO
Vodoinštalácia v dome: Rozvod vody z PPR plastového potrubia + tlaková skúška, 19 ks vývodovANOANONIE
Vodoinštalácia v dome: Rozvod vody z plastohliníku + tlaková skúška, 19 ks vývodovNIENIEANO
Technická podlaha – fólia, polystyrén, fólie, betónový poterANOANOANO
Konštrukcia stropu – tep. Izolácia, parozábrana, rošt pre izoláciu, protipožiarny sádrokartón + roštANOANOANO
Termoizolačné schody do podkrovia, rozmery 70 x 120 cm,  zásuvka, vypínač so svetlom v podkroví. príplatokpríplatokANO
Pochôdzna povala v podkroví_14 m2 (2x drevený rošt + OSB doska hr. 22 mm)príplatokpríplatokANO
Povrchová úprava interiéru – vytmelenie a prepáskovanie spojov stien, v kútoch akrylát, nie páskyANONIENIE
Povrchová úprava interiéru – vytmelenie a prepáskovanie spojov stien, v kútoch špeciálne pásky NIEANOANO
Povrchová úprava interiéru – vymaľovanie interiéru – farba bielaANOANOANO
Platobný kalendár štandardnýANOANOANO
Doprava, vykládka príplatokpríplatokpríplatok
Realizácia Domu na kľúč
VýbavaVýbava BASICVýbava ŠTANDARDVýbava EXCLUSIV
Plávajúca podlaha – fólia, podložka, typ zo vzorkovníka 8 mm + lišty aj prechodové, okrem WC a kúpeľneANOANOANO
Dvere interiérové – 7 ks plných fóliovaných intriérových dverí so zárubňami a kľučkami. Typ na výber.ANOANOANO
Doprava, vykládka príplatokpríplatokpríplatok
Energetický certifikátpríplatokpríplatokANO
Vybavenie kolaudácie (iba práca, bez zastupovania na mieste stavby v deň kolaudácie. Bez poplatkov)príplatokpríplatokANO
Zmena typu strechy za sedlovú alebo valbovúpríplatokpríplatokpríplatok
Platobný kalendár štandardnýANOANOANO
Cena za Dom na kľúč od99 900 eur112 900 eur118 900 eur

Druhy striech

Môžete si vybrať z týchto 4 druhov striech:

sedlová strecha klasik
sedlová strecha kombi
valbová strecha
rovná strecha

Máte na nový dom?

Tu si na základe vašich aktuálnych možností vypočítajte, ktorý dom OSKAR sa vám najlepšie vyplatí.
CHCEM VYPOČÍTAŤ

Hypotekárna kalkulačka

Výška hypotéky
Úroková miera
Doba splácania v rokoch
Zaujal vás tento dom?
Máte záujem o nezáväznú kalkuláciu vášho domu na mieru? Napíšte nám.
Najpredávanejšie domy už od 99 900 eur
Katalógové domy a domy na mieru
Hotové domy na predaj aktuálna ponuka